41 3212-1001

APARTAMENTO / Uberaba - R$ 1.600,00 - REF AP0290-CEZ

R$ 1.600,00

Encante-se ao morar no condomínio Castel di Cezar, um empreendimento diferenciado, lançamento no bairro Uberaba, com acabamento e detalhes impecáveis. Apartamento medindo 72,17m² de área total, e 66,90m² de área privativa, este imóvel divide-se em 2 (dois) dormitórios, sendo um deles suíte, com possibilidade de um terceiro dormitório, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, e sacada com churrasqueira. Os detalhes dos acabamentos fica por conta de: sancas em gesso com iluminação, piso porcelanato Incepa polido/retificado, piso laminado nos quartos, box em vidro temperado, espelhos, pastilhas decorativas e louças dos banheiros de excelente qualidade e churrasqueira em granito. Além de possuir instalação pronta para aquecimento a gás e uma vaga de estacionamento. O condomínio (em fase final de construção) irá oferecer: portaria, salão de festas, quadra esportiva, playground, ginástica ao ar livre, espaço zen, praça do saber e biblioteca, recanto gaúcho, área da melhor idade, espaço pet, casa de boneca, praça life style, circuito adventure, horta e espaço car wash (uma vaga de estacionamento rotativo destinada para higienização dos veículos, utilizando captação de água de chuva). LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE: Localizado na Rua Capitão Leônidas Marques, 2640, ao lado da Avenida Comendador Franco. Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal - 400m Supermercado Condor/Mini Preço/Goes - 900m Postos de Combustíveis - 500m Unidade de Saúde - 600m Sacolão das Famílias - 600m VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Locação líquida: R$ 1.600 Locação bruta: R$ 1.882,35 Bonificação: R$ 282,35 (a partir do segundo mês, pagando em dia) IPTU: R$ 571,90 (dividido em 10 parcelas de R$ 57,19) Seguro Incêndio anual aproximado: R$150,00(dividido em 4 parcelas de R$ 37,50) FCI: R$ 80,00 Condomínio²: R$ 155,00 Taxa de mudança: R$ 80,00 Valores dos aluguel aproximado, sujeito a alteração: 1°mês R$2.292,04 2° ao 4° mês R$1.929,69 5° mês R$1.892,19 Valor do IPTU 2020 é provisório, até a Prefeitura de Curitiba realizar o lançamento individual por unidade. Podendo haver ajuste de valores à mais ou a menos que será cobrado lançado no boleto de aluguel. ²A partir do terceiro mês, ficará em R$ 100,00, até a constituição formal do condomínio. Água, luz e gás são individuais. Será feito o rateio de água e gás pelos medidores individuais instalados. Sendo a água o valor da taxa mínima acrescido do consumo superior à 5m³. Informamos que os valores podem variar sem aviso prévio. Consulte a imobiliária, agende uma visita!
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Detalhes

ReferênciaAP0290-CEZ
EndereçoRua Capitão Leônidas Marques 2640
Município/UFCURITIBA
BairroUberaba
Área total72
AluguelR$ 1.600,00
CondomínioR$ 155,00
TipoAPARTAMENTO
Área privativa72
Garagens1
Suítes1
Tipo de usoresidencial
Preços podem ser alterados sem aviso prévio

Localização

Outrasul Matriz

Avenida Brasília, 5912

Novo Mundo - Curitiba-PR

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