Apartamento semi-novo, arquitetura Neoclássica, com 122,00 m² de área privativa, planta bem distribuída, sendo 1 suíte com closet, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 lavabo, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha separada da lavanderia e uma dispensa. Entrada área de serviço e social. Posição do apartamento permite o sol da manhã em todos os quartos, banheiro social, cozinha e lavanderia; as janelas são amplas em todos os ambientes e com ótima ventilação. Vaga para 2 veículos em ótimo posicionamento na garagem. Construtora Terrasse Engenharia. De todos os ambientes se tem ótima vista do bairro. Região privilegiada da cidade. Proximidades: Shopping Pátio Batel, supermercado Casa Fiesta, confeitaria Kaminski, bancos e farmácias. Especificação do imóvel: - O apartamento consta com móveis planejados e embutidos em todos os ambientes (projeto arquitetônico Mobitec) exceto em 1 quarto que é composto por mobiliário de escritório; - Suite com closet amplo, com armários embutidos em portas de correr; - Persianas automatizadas em todos os quartos; - Teto em gesso liso em todo apartamento. Na sala de estar e jantar tem sancas em gesso e rebaixamento em gesso com iluminação em fita de led Slim RGB multicolor embutida (marca Brilia). - Projeto luminotécnico em todo o apartamento (design e arquitetura Grey House); - Banheiros com box Blindex e armários com espelhos; - Decoração com papel de parede (novo) na suíte, closet e lavabo; - Piso porcelanato nos banheiros, lavabo, cozinha, lavanderia e dispensa; Demais ambientes, piso laminado importado padrão QuickStep Laminate, 20 anos de garantia; - Ar condicionado na suíte (9 mil Btus) e na sala (12 mil Btus) e infraestrutura disponível para ar condicionado nos outros 2 quartos; - Área técnica independente, para equipamentos e drenos de ar condicionado; - Sacada com churrasqueira, pia de apoio e armários superior e inferior embutidos. Com fechamento em vidros no padrão Reiki, favorecendo maior conforto para o ambiente. Itens incluso na venda: - Na cozinha: tampo em granito, eletrodomésticos em inox embutidos ( geladeira, fogão de embutir 5 bocas, Coifa, microondas, lixeira em inox também embutida no granito e máquina de lavar louça (12 serviços); - Todas as cortinas (quartos e sala de estar); - Lustre em cristal na sala de jantar (design Grey house); - Sofá retrátil (2,70 cm); - Jogo de jantar (balcão, mesa quadrada com tampo em vidro, 6 cadeiras estofadas) marca Rudnick. - TV 55´polegadas 4K, marca Samsung embutida no painel da sala; - Mobiliário do escritório ( mesa, 1 armário alto e um 1 armário baixo, cadeira de escritório); - Aquecedor de água digital ( marca Rinnai). Área Comum: Quadra esportiva, Playground, Salão de Festas e Sala de Jogos, Portaria, Elevador, Aquecimento a gás, acesso para PNE, antena coletiva para TV aberta. Não tem muita margem para negociação REF.2796-L7 Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.

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