Prédio com 3 pavimentos, em ótima localização comercial, com 1.188, m² de área construída, sendo: 396, m² no térreo em vão livre, com acesso de 3 portas de aço e uma porta de ferro; 2º pavimento: com 396, m² em vão livre, 2 escritórios em separado e no 3º pavimento se encontra um apartamento espaçoso de 145, m², distribuído em ampla sala pra dois ambientes, copa, cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada, 03 quartos, sendo 01 suíte, bwc social, atendido por amplo terraço de 251, m², com edícula, churrasqueira e bwc, (necessita de reforma); Obs: o terraço está totalmente coberto com estrutura em metalão; Terreno de 425, m², sendo testada de 12 metros, ZC – coeficiente 5.0; *** Estuda permuta em 50% *** (visitas agendadas com antecedência);